美国消费者信心触及9个月低点，房地产市场触底反弹

《北美之声》创办人陈蓉编辑报道

来自：美国经济

由于对未来的担忧加剧，美国消费者信心在4月份降至九个月低点，进一步加剧了今年经济可能陷入衰退的风险，据路透。

世界大型企业联合会(Conference Board)周二进行的消费者信心调查还表明，随着经济上的忧虑，美国人正准备减少消费起来，他们中计划在未来六个月购买主要家用电器的比例，降至2011年以来的最低水平。许多人开始放弃度假。

世界大型企业联合会表示，消费者信心指数从3月份的104.0降至101.3，是2022年7月以来的最低数值。接受路透社调查的经济学家，曾预计这个指数在4月份将维持在104.0的水平。

这反映了55岁以下的消费者和年收入5万美元以上的家庭，对未来的预期恶化，表明对经济的担忧扩大到了低收入家庭以外。

尽管消费者对当前状况的评估有所改善，但他们的短期前景却在恶化。在过去的14个月中，有13个月的短期前景指标，已经下降到明年可能经济衰退相关的水平。

消费者对劳动力市场仍然持乐观态度，他们中认为工作机会 "充足 "的比例上升，而认为工作 "难以获得 "的比例下降。

调查中的所谓劳动力市场差异——来自于受访者对工作机会是否充足或难以获得的看法，从3月份的36.5上升到37.3，与劳动力市场紧张的情况一致。

这一指标与美国劳工部的失业率类似，其3月份的失业率为3.5%。

消费者的12个月通胀预期，从上个月的6.3%下滑至6.2%。

计划在未来6个月内购买家用电器的比例，从3月份的44.8降至41%，为2011年9月以来的最小值。计划购买机动车的比例，9个月来最低。

计划去度假的比例是去年6月以来最低的，更少的消费者打算购买房屋。然而，一些经济学家警告说，不要对购买意愿的下降作过多解读。

北卡罗来纳州夏洛特市富国银行的高级经济学家蒂姆·昆兰说："对消费者的购买意愿要慎之又慎，（休假意愿的下降）与有关护照申请处理和机票预订的创纪录等待时间的报告，形成了鲜明对比，这些报告接近于夏季的最高值。"

购房意愿也与其他报告不符。美国商务部周二的一份单独报告显示，3月份美国新房销售量激增9.6%，经季节性调整后的年率为68.3万套，是2022年3月以来的最高水平。

新房销售是在签订合同时就计算在内，所以可以看成住房市场的一个领先指标，尽管在每个月的基础上可能会有波动。抵押贷款利率只要下降，买家就会入场。

根据抵押贷款融资机构房地美的数据，受欢迎的30年期抵押贷款的平均利率，在2022年底达到了7.03%的峰值，3月份的利率大多较低。

周二的其他数据显示，单户住宅价格在连续七个月下降后，2月份有所上升，显示住房市场触底回稳。

标准普尔CoreLogic Case-Shiller全国房价指数，涵盖了美国所有九个人口普查区，在调整季节性波动后，2月份按月上升0.2%。此前，1月份下跌了0.2%。

CoreLogic首席经济学家塞尔玛·赫普说："住房市场在不同地区和不同价格层级之间继续存在差异，但较低的抵押贷款利率和低库存，有助于为那些在抵押贷款利率激增后价格似乎已经下滑的市场提供价格底线。全国范围内的房屋价格已经触底。"

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